泰国曼谷-Aspire Ratchayothin

Aspire Ratchayothin

340米邻铁BTS线,5站到中泰高铁总站,TOD核心商圈
约¥43~49
≈218.6~250万泰铢
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1916 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 soi Phaholyothin 35, Phaholyothin Rd., Lat yao subdistrict, Chatuchak District, Bangkok [地图]
主力户型 Studio开间 25㎡  (25m²)    一居室 28㎡  (28m²)    一居室Plus 35㎡  (35m²)    [全部户型]

+66 82 903 8881

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基本信息

【项目优势】首付仅约6万,抢投中泰高铁核心商圈“日光盘”!
【区位价值】位于中泰高铁核心商圈,东南亚8国经济&交通枢纽,巨大人流量加持;
【投资价值】近3年地段价值上涨,新盘供应远低于需求量,去化率高达87%!5公里内20余所政府机构、商务办公楼,南北向主路直通RS集团、大象塔、SCB Park、PTT总部等;
【交通优势】350米达BTS素坤逸线Ratchayothin站,直通“曼谷心脏”暹罗!2站换乘蓝色闭环线、5站中泰高铁总站;
【周边配套】0米711便利店,3座大型商场环绕,尚泰、Unionmall、Major影城,1站“曼谷绿肺”乍都乍公园、排名Top3泰国农业大学;
【 开 发 商 】泰国前十大上市开发商AP,屡创“日光盘”Aspire系列新作;
【预计出租】根据DDproperty房产平台数据,预计studio户型月租可达10000泰铢+!
产权年限 永久产权
规划面积 22024平方米
交房日期 2024年4月
户数 633
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
门禁系统
监控摄像头
电梯
超市

主力户型

Studio开间 25㎡ 约25m²
建筑面积 小户型
lang.参考总价 约 ¥43万
219万泰铢
一居室 28㎡ 约28m²
建筑面积 小户型
lang.参考总价 约 ¥49万
250万泰铢
一居室Plus 35㎡ 约35m²
建筑面积 小户型 大户型
lang.参考总价 约 ¥69万
350万泰铢
周边配套

项目特色

 

【项目信息】

开发商:泰国前十大上市开发商AP

项目位置:soi Phaholyothin 35, Phaholyothin Rd., Lat yao subdistrict, Chatuchak District, Bangkok

交通:350米到BTS北绿线Ratchayothin站,南下直通暹罗心脏 2站换乘曼谷仅有闭环线MRT,5站达中泰高铁总站,6站进入Rama9 CBD!

*邻主干道Ratchyothin路,驱车出行、上高速更为便利

占地面积:5-0-35.7莱

项目类型:永产权,期房公寓

项目规模:3栋8层,共633套+1商铺

项目户型: studio 25㎡、一居室28㎡、一居plus35㎡

交房标准:精装修

配套设施:会客大厅、露天泳池、按摩泳池、空中花园、健身房、共享办公区、社区商铺、电梯、24小时安保、CCTV监控、大楼门禁;

交房时间:开发商预计2022年11月开工,2024年4月交房

*EIA已于2022年6月获批

 

【交通配套】

Aspire Ratchayothin项目靠近BTS素坤逸线Ratchayothin站,约350米*

1站 “曼谷绿肺” 乍都乍公园、泰国农业大学(排名Top3) 2站 换乘MRT蓝色闭环线 5站 中泰高铁总站 6站 进入Rama9 商圈 南下直达 “曼谷心脏” 暹罗

 

除了BTS素坤逸绿线,往西约2.4公里即 SRT深红线Wat Samian Nari 站

2站 直达中泰高铁总站 5站 直达廊曼机场

 

【周边生活配套】

0米项目旁即711便利店,另 项目内也设立1个商铺。

Ratchayothin素坤逸沿线商圈很成熟,商场、教育机构、医院、政府机构、集团办公写字楼等等均在5公里生活圈范围内。

 

· 购物中心

Major Cineplex Avenue Ratchayothin:550 米

Tops 市场 Kaset:2.3 公里

Lotus's Ladprao:2.4公里

拉普绕联合购物中心:2.9 公里

Lotus的JC Town Square Wang Hin:3.6公里

Jas Wang Hin:3.7 公里

叻抛Central广场:3.8公里

Big C Extra Ladprao 2 : 3.9 公里

 

【政企办公楼】

项目所在路口对面即SCB Park Plaza写字楼 ,约1.5公里即 大象塔Elephant Building和BAAC, Bang Khen总部等,周边通勤人员大多居住在这里,乘坐几站BTS往返。

5公里内更有20余所办公场所,EXAT、黄家森林局、RS集团大楼、乍都乍办事处、Shinawatra 3大楼、I Tower、Pannipa大楼、TTB大楼、能源综合体、PTT总公司等。

 

【教育&医疗资源】

约700米即Attamit School学校,距离泰国农业大学仅1.4公里。

附近还有约翰怀亚特蒙台梭利国际学校、St. Stephen's International School、Sarawittaya School、Sripatum University、Rattanakosin. Satit School、Kasetsart University 、St.John、Horwang School 和 Wat Samian纳里学校等;

约1.8公里即Paolo Hospital Kaset医院,十分便利。另还有2家医院也在较短距离内,分别是Vibhavadi Hospital和Kasemrad Hospital Prachachuen。

 

【预计长租情况】

 

 

 

 

 

项目评测

87

综合评分

中泰高铁商圈+乍都乍“城市绿肺” 低密度邻铁投资盘,AP上市开发商延续Aspire“城市绿洲” 系列最新力作,时髦户型设计带户外阳台沐浴阳光

350米达BTS绿线Ratchayothin站,南下直通暹罗,2站换乘曼谷仅有闭环线MRT,5站达高铁总站,6站进入Rama9 CBD!

近3年片区新增公寓供应量远低于需求增长,新盘去化率高达87%,从投资持有价值及长期出租收益方面看,都是优选项目,根据开发商数据,预计月租可达9000~20000泰铢

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
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